2000〜2010年築, 専有面積65.01㎡〜85.01㎡の平均販売価格
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センティア中之島南
大阪府大阪市西区江戸堀一丁目
/ 肥後橋駅 徒歩6分
2005年築 / 15階建 / 50戸 / RC造
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価格偏差値
44.8
フェア
推定相場価格より6.4%割高
相場
6,844万円
91.2万円/㎡
4,333
6,007
7,681
9,355
AI査定結果
推定相場価格
6,844万円
91.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,007万円〜7,681万円
80.1万円/㎡〜102.4万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年12月9日
センティア中之島南
7,280万円（97.1万円/㎡）/ 11階 / 75.01㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は81.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 7,280万円 | 97.1万円 | 11階 | 75.01㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/10 | 6,580万円 | 96.5万円 | 4階 | 68.16㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/15 | 7,580万円 | 101.1万円 | 15階 | 75.01㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 4,650万円 | 84.9万円 | 9階 | 54.76㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 69.3万円 | 2階 | 57.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 4,080万円 | 71.0万円 | 2階 | 57.44㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/03/18 | 5,480万円 | 72.8万円 | 10階 | 75.26㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 5,580万円 | 74.1万円 | 10階 | 75.26㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 5,580万円 | 74.1万円 | 10階 | 75.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 4,180万円 | 72.8万円 | 3階 | 57.44㎡ | 1LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は78.69万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | センティア中之島南 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 7,280万円 | 97.1万円 | 75.01㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 西 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/28 | セントラルレジデンス阿波座シティタワー 大阪市西区川口一丁目 | 阿波座駅6分 | 5,700万円 | 74.0万円 | 77㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 82戸 | SRC |
| 2025/12/02 | リーガル江戸堀ウエストパーク 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅2分 | 5,630万円 | 81.5万円 | 69.07㎡ | 2LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2024/11/07 | ヴィルパティオ靭公園 大阪市西区京町堀三丁目 | 阿波座駅5分 | 4,580万円 | 80.2万円 | 57.12㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/10/28 | アーバンライフフォルムズ江戸堀 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅6分 | 6,080万円 | 82.1万円 | 74.06㎡ | 1LDK+S | 8階 / 15階建 | 南西 | 2005年 | 77戸 | RC |
| 2023/06/22 | サンクタス千代崎ライトスクエア 大阪市西区千代崎二丁目 | ドーム前千代崎駅4分 | 5,500万円 | 73.2万円 | 75.18㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2025/01/13 | セレッソコート靭公園北 大阪市西区江戸堀一丁目 | 肥後橋駅5分 | 4,698万円 | 81.2万円 | 57.86㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2004年 | 49戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（97.1万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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